輝きを取り戻したわが家 ~ 新たな生活がはじまる二世帯住宅 ~

リフォームの動機

お母様 お一人で住まわれている奥様の実家を、「二世帯住宅にリフォームしたい」というご相談でした。
住み慣れた以前の住まいの面影を残しつつ、より住みやすい二世帯住宅にしたいとのご希望でした。また築43年ということもあり、老朽化が不安な為、これからずっと安心して住み続けることのできる住まいにしたい とのことでした。


改善案のご提案!

以前の面影を残せるよう大幅な間取り変更はせず、約20㎡×3箇所の増築によって広々としたスペースを確保するご提案をしました。

プライバシーを考慮して、洗面脱衣室は「洗面室」と「脱衣室」の2つに分け、トイレはご家族の人数を考慮して2つ設けました。また、老朽化した柱や梁の取り替え、耐力壁の増設など、構造補強をして長持ちする住まいにしました。

ココがポイント!

2階の間取り変更と、リビングとダイニングキッチンの間にあった階段の移設により、リビングとキッチンの位置は変更せずに、2つの空間を繋げて家族5人が寛げる大空間のLDKとなるようにしました。キッチンは対面式に変更。昼間でも電気が必要だったキッチンスペースに南側からの採光を取り込めるようにしました。

▮外壁

ご要望の背景

  • ご実家の外観です。新耐震以前の建物で、耐震面に不安がありました。
Before

After

老朽化した柱や梁などの取り替えや耐力壁の増設、ホールダウン金物の取り付けなどの構造補強を行い、これから何十年も住み続けることができる、「長持ち住まい」を実現しました。

Before

After

老朽化した波板。

リビング前にウッドデッキを新設。

リビングと一体化させてアウトドアリビングを楽しむことができます。

▮玄関

ご要望の背景

  • 5人で使用するには狭い空間だった玄関。
Before

After

玄関のポーチ部分を移設して、広々と使えるようになりました。玄関収納は『コの字タイプ』を採用。空間にゆとりを持たせつつ、二世帯分の靴を十分に収納できます。

▮リビング・ダイニング

ご要望の背景

  • 階段を挟んで隔てられていたリビング。5人でくつろぐには少々狭い空間でした。
Before

After

リビングとダイニングキッチンの間にあった階段を移設し、一つの大空間となったLDK。5人でくつろげる十分な広さを確保しました♪

移設した階段はリビング階段へ。

階段下はお母様の部屋から使用する物入。

スペースを無駄なく使えるようにしています。

 

▮キッチン

ご要望の背景

  • 昼間でも電気が必要な暗い空間のダイニングキッチン。
Before

After

対面式キッチンは TOTO「クラッソ」を採用。暗かったキッチンスペースは南側からの採光を確保し、明るくなりました。

キッチン背面とカウンター下には、食器や小物等が収納できるシステム収納を取り付けました。

▮洗面

ご要望の背景

  • コンパクトな洗面化粧台。十分な収納が確保されていませんでした。
Before

After

プライバシーを考慮して、2つに分けた「洗面室」と「脱衣室」。お互いの世帯が気兼ねなく使用できるようになりました。洗面化粧台は、TOTO「オクターブ」を採用。収納力は抜群です。

▮浴室

ご要望の背景

  • タイル貼りの在来浴室。
Before

After

システムバスは TOTO「サザナ」を採用。お手入れがラクになり、お掃除の時間が短縮されました。

▮トイレ

ご要望の背景

  • 老朽化が進んだレストルーム。
Before

After

トイレはTOTO「ネオレスト」を採用。トイレを2つ設けることで、家族5人でも混雑することなく使用できます。

▮和室 ➡ 洋室 1⃣

ご要望の背景

  • お母様の寝室として使用していた和室。一番日当たりのよい場所でした。
Before

After

お母様の寝室。南側を増築して、現状より広くなるようにしました。増築により一部下がった天井は、木質系の天井材でアクセントをつけました。

▮和室 ➡ 洋室 2⃣

ご要望の背景

  • 使用していない2階の和室。物置部屋となっていました。
Before

After

2階に設けた二人の息子様のお部屋。最初から壁で仕切らず『寝るスペース』と『勉強スペース』に分け、お二人で一つの空間を使用することができます。

将来は、間に取り付けている開閉間仕切りドアで2部屋に仕切ることも可能です。

▮間取り図

お施主様からの一言

二世帯住宅になると住みづらくなるだろうなと思っていましたが、新しくなった住まいは間取り変更がなく、以前と変わらない生活動線のまま。リビングは明るくなりとても住みやすくなりました!

また、LDKを中心に各部屋へつながっている為、家族が自然とリビングに集まり、毎日にぎやかで楽しく生活できるようになりました。

休日は家族全員で、対面キッチンを囲んで料理や会話を楽しむことができ、充実した日々を過ごしています。

アドバイザーからの一言

構造部分や設備など 老朽化が進んでいた為、柱や梁を取り替え、耐力壁の増設で構造補強を行いました。

外壁はモルタル仕上げから通気工法のサイディング仕上げに変更して通気性を向上させ、柱や土台などの木材の腐朽を抑えるなど、長持ちする住まいを実現しました。

長く住み続ける為に、構造部分はしっかりとプロに見てもらうことが大切です。


リフォーム店情報

リフォーム店名 「しあわせづくりを住まいから」 真心込めてお手伝いします。

株式会社ハウジングプラザ(本店) 【詳細情報へ】

施工事例数 87件 【施工事例一覧へ】 瑕疵保険対応店

住所 〒8010851 福岡県 北九州市門司区東本町2-1-2
電話番号 050-2019-4562 (営業時間:9:00〜17:00 定休日:毎週火・水曜日)
FAX 093-332-6677
得意工事
  • キッチン
  • バス
  • トイレ・洗面
  • 内装
  • リノベーション
  • 断熱外壁
  • オール電化
  • 省エネ
  • ガス工事
  • 電気工事
  • バリアフリー
  • 耐震補強
  • エクステリア
  • 屋根工事
対応可能エリア

下関市、北九州市、京都郡、行橋市