改善案のご提案!
大きくは6点です。
①基礎を補強し直すこと。(31年前にT様邸が建てられたとき、2階の増築を見込んだ基礎工事が既に施されていましたが、当時の建築基準法は現行と異なりますので、基礎を補強し直す必要がありました。)
②2階には2部屋とトイレを増築。
③2階への階段はリビング階段にして、必ずLDKを通るレイアウトに。
④今後のライフスタイルを考えて、オール電化にすること。
⑤1階にあるLDKの間仕切りを取り払って広くして、外にウッドデッキを作ること。
⑥1階中央の和室を洋室へと変えて、ガラス瓦をつけ自然光が差し込むようにすることです。
ココがポイント!
水まわりは全て、信頼のブランドTOTO製品で揃えました。なかでも、奥様がショールームで一目惚れしたのは、TOTOレガセスのキッチンA型プラン。従来のL型コーナー部分を斜めに広げた作業スペースを中心とした形で、体の向きを変えるだけで、両袖のシンクまたはコンロで作業ができます。中央のコーナー部分には、奥までたっぷり収納できるキャビネットが付いているので、調味料を取りに行く手間も省けます。立ち位置を移動することがないので、とても効率よく作業ができ、疲れにくいのが人気です。限られた間取りにも無理なく対応できる、一押しのキッチンプランです。
*外観*
施工前
施工後
*玄関ポーチ*
施工前
施工後
施工後
*玄関*
施工前
施工後
施工前
施工後
*庭/バルコニー*
施工前
施工後
施工後
*廊下*
施工前
施工後
*和室*
施工前
施工後
施工前
施工後
施工後
*洋間*
施工後
施工後
*リビングダイニング/キッチン*
施工前
施工後
施工前
施工後
*浴室*
施工前
施工後
*洗面*
施工前
施工後
*トイレ*
施工前
施工後
≪ 施工中 ≫
着工前
足場組み立て
屋根解体
土台組み及び補強
根太レス工法
建方1
建方2
建方完了
金物取り付け1
金物取り付け2
金物取り付け3
外壁下地材の施工
屋根下地防水シート貼り
壁にも立ち上げ施工
桟木取り付け1
桟木取り付け2
陶器瓦施工
ガラス瓦施工
2階内部施工中
2階内部完成
外装工事終了
使用部位 | メーカー | 商品名 |
---|---|---|
キッチン | TOTO | レガセス |
システムバス | TOTO | サザナ |
トイレ | TOTO | ピュアレストEX |
洗面所 | TOTO | クリアZ |
LDK | 大建工業 | ダイハードアートLT |
玄関ドア | トステム | プレナスX |
ウッドデッキ | トステム | リコステージ |
間取り図
施工前
1F施工後
2F施工後
お施主様からの一言
私は長年単身赴任していたので、娘達には寂しい思いをさせて、妻にも苦労をかけてばかりでした。定年を迎えて第二の人生をスタートするにあたり、今までバラバラだった家族の『絆』を取り戻したくて、今回のリフォームを決意しました。
初めは、もう無理かと思っていました。増築や大掛かりな全面改装をするにあたって、仮住まいはしたくないという私達の希望を聞いてくれる会社が見つからなかったからです。でも、ハウジングプラザさんだけは違いました。初めてお会いしたときに頼もしく「任せてください!」と担当アドバイザーさんが応えてくださって、すっかり意気投合してしまい、即決!でしたね。
住みながらの工事で90日間は想像以上に長く、ストレスを感じることも多々ありました。しかし、見違えるほどの素晴らしい仕上がりに、心から感謝でいっぱいです。広くなったLDKに、家族が集まって過ごす時間が増えました。毎日が快適で、嬉しい限りです。
アドバイザーからの一言
住まいながらの増築・全面改装工事は、お客様のご協力があってこそ成り立つものです。今回は、長期にわたる大掛かりな工事でしたが、T様のご協力で無事に終えることが出来ました。この場を借りて改めて、感謝申し上げます。